Unterscheidung Miete und Kauf  

Wir haben sowohl Daten zu typischen Mietpreisen als auch aus Verkaufsanzeigen erhoben. Sie können zunächst in der Navigation zwischen beiden Alternativen wählen.

Lagen bzw. Kategorien

Zur Übersicht über die Preise haben wir die verschiedenen Lagen einer Stadt in jeweils drei Preis-Kategorien A, B und C unterteilt. Die Einteilung einer speziellen Lage können Sie auf einer Übersichtsseite sehen.

Was ist im Preis berücksichtigt 

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis wird für jede Wohnungsgröße (Anzahl Zimmer) gesondert berechnet. Der ermittelte Preis entspricht bei der Miete dem Kaltmietpreis. Es werden keinerlei individuelle Merkmale der Wohnungen berücksichtigt. Das heißt Aussicht, Helligkeit, Lärmbelästigung, Parkmöglichkeiten, Art der Heizung, Badausstattung und Stockwerk sind nicht erhoben.

Genauere  Preisermittlung

Der ermittelte durchschnittliche Quadratmeterpreis dient als Anhaltspunkt für eine genauere Preisermittlung. Zieht man den maximalen und minimalen Quadratmeterpreis hinzu, kann man einschätzen wo die eigene beziehungsweise zukünftige Wohnung preislich liegen könnte.

Hat Ihre Wohnung besondere Merkmale liegt Ihr Quadratmeterpreis meist zwischen Durchschnitt und Maximalwert.  Umgekehrt liegt eine Wohnung in schlechter Lage und mit weniger Ausstattung preislich zwischen Durchschnitt und Minmalwert.